南向きバルコニーのある約14.7帖LDK
外観（北側）
専有面積約58.37平米の2LDK＋FAMILY CL
クローゼット付き、広々と使える約5.8帖の洋室
大容量のクローゼット
収納豊富なキッチン
機能性に優れたシステムキッチン
クローゼットの付いた約4.4帖の洋室
レール付きの縦型クローゼット
日当たり良好な南向きバルコニー
ダウンライトで明るい雰囲気の玄関
玄関からLDKにつながる人感センサーの付いたダウンライトがある廊下
収納豊富なシューズクローゼット
温水洗浄便座付きの新調されたトイレ
新調された追い焚き機能付きユニットバス
新調された洗面化粧台のある脱衣室
廊下につながる大容量のファミリークローゼット
衣類乾燥や暖房、24時間換気が可能
外観（東側）
リビングダイニング
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中古マンション
枚方ハイツ 第8号棟
大阪府枚方市高野道二丁目
1,390万円
支払い目安：
5.2
万円/月京阪本線 樟葉駅 バス15分 枚方ハイツ下車 徒歩3分
58.37㎡ / 2LDK
1975年築 / 3階 / RC造
0037-634-30506
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67943-3747
お問い合わせ先：京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
ポイント
【京阪の仲介】 ●令和8年4月リノベーション済のお部屋 ●南向きのお部屋
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階)
洋室 5.8帖(1階)
洋室 4.4帖(1階) |
| 専有面積 | 58.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 備考 | 専有面積約58.37平米の2LDK＋FAMILY CL |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 枚方市立船橋小学校(1,644m)、枚方市立招提北中学校(1,712m) |
| 買い物 | コンビニ(689m)、スーパー(650m)、ドラッグストア(1,012m)、商店街(1,001m) |
| その他施設 | 病院(2,070m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 枚方ハイツ 第8号棟 |
| 価格 | 1,390万円 |
| 管理費等 | 4,900円 |
| 修繕積立金 | 9,510円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.4帖(1階)） |
| 専有面積 | 58.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1975年04月 |
| 所在地 | 大阪府枚方市高野道二丁目 |
| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 バス15分 枚方ハイツ下車 徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 バス23分 福禄谷下車 徒歩7分 なし |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 〜京阪沿線での不動産取引は「京阪電鉄不動産」にお任せください〜 〜令和8年4月リノベーション済〜 ★新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管 ★新規貼替：クロス全室、フローリング ★ハウスクリーニング済 ●南向き住戸で日当たり良好 ●浴室衣類乾燥機付きで室内干し可能 ●約14.7帖のゆったりとしたLDK ●ペット飼育可（細則有） ●京阪バス「枚方ハイツ停」徒歩2分、駅までのアクセス良好 ●各居室に収納やファミリークローゼットなど収納が豊富 ●温水洗浄便座つきトイレ ●全居室エアコン設置可能 ●エレベーターのある棟 ●周辺住環境整う生活至便な立地 |
| HOME'S 物件番号 | 1472770000475 |
| 自社管理番号 | 713823069 |
| 情報登録日 | 2026年06月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所 |
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉花園町14-10 |
| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-07-1341 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(06)第006056号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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